Lugojenii vor scăpa de penalităţile la datoriile către asociaţiile de proprietari

• RATING:
  • Currently 3.5/5 Stars.
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5

• 
  Lugojenii vor scăpa de penalităţile la datoriile către asociaţiile de proprietari

• Legea care şterge penalităţile datornicilor la întreţinere este 175/2010 şi reprezintă, în fapt, o modificare a Legii asociaţiilor de proprietari. Aceasta prevede, la art. II, alin. (1), că ”proprietarii care îşi achită integral cotele de contribuţie la cheltuielile asociaţiilor de proprietari în termen de 12 luni de la data intrării în vigoare a prezentei legi (n.r. – vineri, 23 iulie) vor fi scutiţi de la plata penalităţilor generate de suma restantă cu titlu de bază.
  Prin cotele de contribuţie la cheltuielile asociaţiilor de proprietari se înţelege datoria cu titlu de bază fără suma rezultată din penalităţi”.

  (continuare din pagina 1)
  Beneficiarii noului act legislativ sunt atât familiile ”al căror venit net minim lunar pe membru de familie, respectiv al persoanei singure, nu depăşeşte suma de 1.000 lei”, cât şi ”chiriaşilor care deţin spaţiu locativ în baza unui contract de închiriere cu autorităţile administraţiei publice locale, centrale sau cu orice instituţie a statului”.
  ”Este o măsură bună, chiar dacă puţin greoaie ca aplicare prin actele doveditoare ce trebuie aduse. Ea vine în sprijinul celui care are datorii, dar şi în cel al asociaţiilor de proprietari, care ar putea astfel să mai recupereze din datorii”, ne-a declarat Vasile Lazăr, preşedintele Federaţiei Asociaţilor de Proprietari Lugoj.
  Conform alin. 4, asociaţia de proprietari va şterge datoriile proprietarului, iar furnizorii vor anula sumele cu titlul de penalităţi datorate de asociaţii. ”Sumele cu titlu de penalităţi datorate către asociaţiile de proprietari, anulate conform prezentei legi, vor fi anulate şi din obligaţiile contractuale existente între asociaţiile de proprietari şi societatea furnizoare de servicii”, se arată în alineatul respectiv.
  Măsura este cu atât mai bună cu cât unii furnizori de servicii, dar şi unele asociaţii, îl obligau pe proprietar să plătească mai întâi penalităţile şi apoi încasau datoria de bază, situaţie în care locatarul nu reuşea să ajungă niciodată cu plata la zi.
  Un alt aspect important de subliniat este faptul că datornicii la întreţinere sunt scutiţi de plata penalităţilor la sumele restante datorate la momentul apariţiei legii, nu şi pentru cele viitoare.
  
  Dacă cei care eventual vor să se scape de datorii pot fi mulţumiţi de apariţia acestei legii, nu la fel se poate spune şi despre cei care aveau de încasat acele penalităţi. Un exemplu elocvent pentru Lugoj îl reprezintă societatea Meridian 22.
  ”Este o lege cel puţin ciudată, pentru că nu ştiu dacă statul poată să ne şteargă aceste penalităţi. Cine le va plăti, în final? Datorită neplăţii restanţelor înregistrate de asociaţiile de proprietari noi a trebui să luăm credit din bancă pentru a ne putea continua activitatea. Cine ne plăteşte dobânzile de la bănci?”, s-a arătat nemulţumit Daniel Florea, managerul societăţii Meridian 22.
  Acesta ne-a mai spus că la data de 27 iulie, debitul de încasat de la asociaţiile de proprietari, a ajuns la 271.578 lei, pentru care sunt calculate majorări de 46.911 lei. Adunate, aceste cifre fac ca datoriile înregistrate de asociaţiile de proprietari la Meridian 22 să depăşească cifra de trei miliarde lei vechi, mai exact 318.490 lei. Iar pe de altă parte, în şedinţa Consiliului Local Municipal Lugoj din data de 29 iunie 2010, a fost aprobată majorarea liniei de credit, de la 900.000 lei la 1.100.000 lei, contractată de către S.C. “Meridian 22” S.A. de la Banca Comercială Română Timişoara.